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2018年6月末胜通集团对外担保余额38.59亿元,担保比率34.91%,其中对万达集团股份有限公司、山东垦利石化集团有限公司和东辰控股集团有限公司(已申请破产)的担保余额分别为14.83亿元、13.86亿元和9.84亿元,担保代偿风险极大。
美国素有减税的传统,在金融危机发生之后,当时奥巴马政府通过了多项减税法案,减税了上万亿美金,对经济的迅速康复做出了巨大贡献。而在中国,一直到18年上半年为止,我们的减税都没有看到实际效果。18年上半年,我国的税收增速为14.4%,其中增值税收入增速高达16.6%,均远高于同期的经济增速,这说明今年上半年我国的税收负担还在上升,不仅没有减税反而还在加税。
中信国安集团位于北京西二环的项目“中信国安府”面临股权纠纷,根据2017年3月最高院判决,子公司北京信达置业有限公司需向北京庄胜房地产开发有限公司支付违约金和合同返还款37.4亿元,虽信达置业已向最高院提交再审申请,但资金压力仍较大。由于被判决返还土地,“国安府”项目顿生变故,不仅300亿元预期销售款瞬间破灭,前期投入的200亿元也有可能遭受损失。
2011~2012年正值货币政策宽松阶段,庞大集团也在彼时进一步加高杠杆大肆购买土地扩充经营网点,2012年负债率再次上升,资产规模也大幅增长,其中以存货(整车等)、固定资产(经营网点房屋等)和无形资产(土地使用权)为主。尽管2014年庞大集团通过定增募集近30亿元的方式再次降低负债率,但仍维持在80%以上的高水平,举债扩张模式导致其在日后宏观降杠杆环境下面临危机。
规模之王碧桂园服务背靠着龙头开发商碧桂园,未来在管面积增长具备很强确定性。截止至2018年底,公司收费在管面积达1.82亿平米,较上一年新增约5875万平米,其中 3604万平米收费在管面积为来自于关联方,与碧桂园年销售面积(3747万平米)较为接近。换言之有个好爸爸,是碧桂园服务发展的底气。同时其业务范围遍布境内31省及自治区,已覆盖超280座城市;合同管理面积达5.05亿平米,为在管面积增长打下坚实基础。