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添加时间:中国发展REITs可能面临人才瓶颈。REITs基本上是权益类产品,收益率并不是固定的。它的运作复杂,专业性强,需要有一个能既懂房地产专业知识,又掌握投资银行业务和相关法律法规的人才团队,实现REITs的专业化管理。此外,也有人担心REITs产品可能造成租赁市场的类次贷危机风险。不过从中国当前公布的政策来看,租赁资产的证券化对底层资产进行了严格把关。比如《通知》明确了开展的条件和重点领域。规定发行条件:(1)物业已建成、权属清晰,已办理住房租赁登记备案相关手续;(2)物业正常运营,产生持续稳定的现金流;(3)原始权益人具有持续经营能力,最近2年无重大违法违规行为。优先的重点领域:优先支持大中城市、雄安新区等国家政策重点支持区域,利用集体建设用地建设租赁住房试点城市的住房租赁项目及国家政策鼓励的其他租赁项目开展资产证券化。这些项目都是优质资产,不会形成类似于次贷危机的风险。(编辑李靖云)
1、亚马逊错失中国电商市场这15年亚马逊做了许多错误的决策,这里只看两个带有严重错误的决策吧。亚马逊中国和美国总部保持一致,坚持不搞打折促销亚马逊认为低价促销不是持续经营之道,应该坚持为客户提供真正的价值。它将大部分投资都放在了消费者很难看见的地方,比如仓储、物流体系的铺设,建成了亚马逊除美国本土之外最大的运营网络,并将先进的算法、大数据等中国竞争对手还没有的技术带到中国。然而,前者很快被竞争对手赶超;后者的优势也没能体现出来。
中国国际智能产业博览会围绕全球大数据智能化领域新产品、新技术、新业态和新模式,拟设置综合展区、大企业展区、创新展区、专题展区、智慧体验广场等5个展区。其中,首届智博会创新推出的智慧体验广场,将联合行业领先企业,共同模拟构建未来出行、智慧医疗、智慧教育、智慧家居、智慧购物、智慧娱乐等智能、人文、宜居的应用场景,打造人文化、智能化、多元化的未来智慧社区,穿越时空感知智能科技,身临其境体验未来生活。
台湾时事评论员唐湘龙在评论此事时忍不住感慨:台湾有一条铁律,对民进党越有利的,对台湾越不利,没有意外。蔡英文赢了陈水扁,输了台湾的整体利益与脸面,始终都只是一个国际笑话罢了。毕竟,坚持“一个中国”原则是人心所向,大势所趋,势不可挡!(中国台湾网首席评论员:赵静)
“2020年的共享汽车行业进入寡头化或巨头化发展阶段,车辆与车位同时共享,共享汽车在出行的比重提高。”谭奕表示。责任编辑:李昂内容提要:1、尿素装置陆续恢复,企业开工率回升2、尿素出口等待印度招标明朗3、国内尿素港口库存和企业库存均回升4、下游需求缺乏亮点
“2019年,共享汽车行业一个字就是‘变’。”谭奕向新京报记者表示,行业在变,上游制造,下游销售,包括出行端市场,消费市场变化很大,行业大调整。企业在变,大环境不理想,处在生死转折关键期,考验企业的运营能力,以及战略即时调整转变的能力。基本上模式没有打通,有的终止业务做转型,有些“跑通了”。