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房租分期变金融工具加杠杆危险几何？自如此前被质疑，通过分期+ABS的金融工具组合，提前收取整年租金，却按季度支付房东收益，另一边通过租金贷收取租客利息。有业内人士分析，借助金融工具，长租企业可以大量沉淀资金，加大资金杠杆，让扩张速度翻倍，而住房租赁企业分为业主端的租赁和客户端的租赁，两端都是金融杠杆。有的租客发现，租房中介表面上承诺“押一付一”，其实在其中嵌套了一个第三方租房贷款。

在新闻发布会上，鲍威尔再次指出了贸易不确定性及地缘政治事件不确定性对经济会产生影响。“美国的贸易政策使经济前景承压。美联储需要观察波动性，对潜在经济状况做出回应。美联储宽松的政策立场帮助支持经济前景。美联储的政策工具仍在努力解决贸易政策的影响。”鲍威尔说道。

未来存款利率的调整如何走向？上述两位银行人士均表示，存款利率调整会根据地区、银行类型等分批次、渐进式放开。存款大战“不是激烈，而是惨烈！”实际上，不只大额存单，银行存款早已对普通客户失去了吸引力。近期，张林所在的银行总行对一季度存款情况做了总结分析，“大量的存款增量集中在中西部地区的国有大行，而在金融市场化程度较高的地方，金融服务网点早已饱和，加上互金等机构的渗透，存款增量越来越少。”张林说，“对于存款争夺战，我们得出的结论是‘惨烈’，不是‘激烈’。”

转变发展方式方面，重点任务包括加快向智能制造转变，加快向服务型制造转变，加快向绿色制造转变。在此过程中，山东省将实施一批重点工程：开发一批重大技术装备，培育一批行业领军企业，树立一批自主创新示范企业，建设一批特色产业集群，推广一批新业态新模式，打造一批国际知名品牌。每年，山东省还将向商业银行和高端装备股权投资基金推介100个以上优质企业和重大项目，精准对接重点企业融资需求；对在主板、中小板、新三板及区域性股权市场上市、挂牌或市场化债转股的企业，省财政按规定给予奖补。

“机构化经营模式的核心是不要空置，个人持有房产的成本其实不高，而机构有房子在手里的时候成本极高。大机构的作用就是可以让房租不会太大浮动，自如只有8%占比，客户在租房子的时候也会四处比价，所以只能跟随市场，不能去左右市场。”熊林说，这个行业有很多竞争者进来，会采用一些手段破坏市场，但是不出两个季度，高持有就会有很大风险和巨大的成本。租房市场是个高波动的，在高峰的时候房租上上，低峰就会下降。

表为当前PB与历史大底时PB的对比政策方面，国内宏观政策从今年7月已经明确转向，货币政策因美国加息宽松空间有限，财政政策以及化解股市风险的各种政策空间较大。10月19日刘鹤副总理接受采访以后，政策出台的力度和速度都在加码。针对经济下行，国内加快基建投资进行对冲，效果已经开始显现，固定资产投资累计同比已经开始回升，最新的同比增速为5.7%，较8月的低点回升了0.3个百分点。针对民营企业的经营困境，习近平主席召开民营企业家座谈会明确“民营企业和民营企业家是自己人”，随后有针对性地出台了措施解决民营企业融资难、融资贵的问题。针对股市的质押风险，管理层出台了回购新规、强平“不可任性”等措施，地方政府成立纾困基金。为了稳经济，国内还出台了减税、促消费等措施。这些政策缓解了经济大幅下行风险和股市质押风险。随着政策效应的逐步显现，未来经济预期和企业盈利都将有所改善。